Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE

€ 469.000,- k.k.

Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE
Wormerveerstraat 45, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Soort woonhuis
Eengezins woning
Type woonhuis
Tussenwoning
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Dak
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta HR (combiketel uit 2020)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
338 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Garage
Geen garage
Schuur/berging
Vrijstaand steen

Omschrijving

Mooie inwendig gerenoveerde 3-laags eengezinswoning met energielabel A, 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen, voor- en grote achtertuin met achterom en gelegen op eigen grond.

De woning is gelegen in de wijk Leyenburg, gunstig gelegen ten opzichte van winkels op het Monnickendamplein en het grotere Winkelcentrum "Leyweg", Het OV-knooppunt van bus, tram en Randstadrail ligt op loopafstand. Leyenburg is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De wijk grenst aan het Zuiderpa... Lees meer

Mooie inwendig gerenoveerde 3-laags eengezinswoning met energielabel A, 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen, voor- en grote achtertuin met achterom en gelegen op eigen grond.

De woning is gelegen in de wijk Leyenburg, gunstig gelegen ten opzichte van winkels op het Monnickendamplein en het grotere Winkelcentrum "Leyweg", Het OV-knooppunt van bus, tram en Randstadrail ligt op loopafstand. Leyenburg is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De wijk grenst aan het Zuiderpark, met mogelijkheden voor sport en recreatie in een groene omgeving. De duinen en het strand van Kijkduin zijn gelegen op fietsafstand.

Indeling:
Toegang via de voortuin. Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

Royale wooneetkamer (ca. 7.43 x 5.35/3.27m).

Mooie keuken (ca. 3.10 x 2.26m) met 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Trap naar 1e verdieping, alwaar overloop met toegang tot alle vertrekken.

Mooie badkamer (ca. 1.97 x 1.83m) met douche, 2e toilet, wastafel in meubel en mechanische ventilatie.

Grote voorslaapkamer (ca. 2.91 x 3.44m) met vaste kasten.

Ruime 2e slaapkamer (ca. 3.86 x 2.64m) met vaste kasten.

3e slaapkamer (ca. 2.93 x 2.62m).

Vaste trap naar de kapverdieping, alwaar overloop.

4e grote slaapkamer (ca. 4.30 x 2.98m) met dakkapel.

Grote achtertuin (ca. 10.44 x 5.53m) met achterom en stenen berging met elektra.

Eigenschappen:
- gelegen op eigen grond
- elektra 10 groepen + 2 x a.l.s.
- rondom dubbel glas
- C.V.-combiketel Remaha Avanta HR '20, laatste onderhoud nov '25
- 9 zonnepanelen '22
- energielabel A
- oplevering kan snel

volgens opgave:
- dakisolatie Rockwool
- keuken nieuw geplaatst '20
- zonnepanelen geplaatst '22
- voorzijde erker vervangen '24
- voorzijde kozijnen vervangen '24

Plattegronden

Video's

Locatie

Contact opnemen